近日，有消息稱，WeWork任命了新CEO，將由商業地產公司Brookfield Properties的高管Sandeep Mathrani擔任首席執行官。
上周六宣布任命的Mathrani將取代聯席首席執行官Artie Minson和Sebastian Gunningham。9月，Minson和Gunningham從WeWork的聯合創始人亞當·諾伊曼手中接過了工作。去年，諾依曼的“不惜一切代價謀求增長”的戰略將該公司推到了財務崩潰的邊緣。
Mathrani在一份聲明中表示，WeWork“重新定義了個人和公司如何通過創新的平臺、極具天賦的團隊和巨大的潛力來開展工作，前提是我們堅持共同的價值觀，堅持會員優先的原則。”
Mathrani將于2月18日開始接手工作，這將是WeWork在快速增長但競爭激烈的靈活辦公空間市場上，努力建立一家能夠自我維持的企業的重要組成部分。根據Mathrani在LinkedIn上的頁面，他自2018年8月以來一直擔任Brookfield零售部門的主管。
任命一位經驗豐富的房地產公司高管這一舉動清楚地表明，WeWork正在從諾依曼的戰略中走出來。諾依曼的戰略是建立一家龐大的公司，其目標包括改變人們的工作和生活方式。他把WeWork推廣成一家顛覆行業的突破性科技公司。該公司還將業務擴展到辦公空間之外，在曼哈頓為職業人士建立了整潔的宿舍，甚至還在那里建了一所私立學校。
今年9月，WeWork撤回了備受期待的IPO。WeWork最大的外部股東軟銀去年10月同意為該公司紓困。軟銀高管Marcelo Claure成為WeWork的執行董事長，一直在監督該公司的改革，包括從某些市場撤出、出售非核心業務，以及尋找新的運營融資方式。Claure將繼續擔任執行董事長一職。
Mathrani沒有回應記者的置評請求。他需要面臨一些艱巨的挑戰，尤其是完成WeWork預計在2020年開設的所有新門店。該公司表示，今年可能會開放600個空間，幾乎是其目前網絡規模的兩倍。
商業地產管理人士表示，Mathrani可能與大房東關系密切，這在WeWork進行重組的過程中可能會很有幫助。去年12月接受《紐約時報》采訪時，Claure表示，WeWork可能會尋求與一些地方的建筑業主重新協商租約。Claure說：“我們對房東非常坦誠，這是它自己的獨立生意，如果事情進展不順利，我們就會和房東進行商談。很快就會有相關的工作開展起來。”
一些商業地產高管還表示，Mathrani在零售方面的經驗可能尤其寶貴。在零售業，目標是創造出顧客愿意不斷光顧的場所。如果WeWork的客戶能在一個地方多呆一段時間，公司就能從中受益。因為該公司模式的一大弱點是，它從房東那里租賃空間的時間遠遠長于客戶在WeWork租賃空間的時間。
WeWork租賃辦公空間，對其進行重新裝修，然后出租給個人和公司。這種類型的房地產業務發展迅速，因為與傳統租賃相比，它允許客戶以更短的時間租房。諾伊曼曾試圖賦予這個行業一種特殊的吸引力，稱它在工作場所產生了一種社區感，可以激發創造力，給人們的生活帶來更多意義。
軟銀已經同意向WeWork投入60多億美元的新資金，希望這筆資金能給公司帶來喘息的空間，建立一個可持續的業務。WeWork非常需要這筆投資，因為隨著公司的迅速擴張，它的支出遠遠大于收入。
今年1月，WeWork表示，它已將少數股權出售給了一群新的和現有的投資者。該公司還宣布，已將Teem出售給iOFFICE。Teem是一家為共享辦公空間開發軟件的公司。WeWork沒有披露這筆交易的財務條款。
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